Saison 3

Sam, Jay et les autres fantômes élucident le mystère de celui qui est passé dans l'au-delà. Une chouette s'installe dans la grange où Jay souhaite installer son restaurant. Thor croit que cette dernière est la réincarnation de Marie-Jeanne, et menace de brûler le futur restaurant si on la déloge.

Sam et Jay se disputent l'emplacement de la nouvelle télévision. Sasappis utilise son pouvoir de manipulation des rêves pour influencer les décisions de Jay. Pete découvre la vérité et tente d'intervenir. Pendant ce temps, Hetty et Alberta tentent de séduire Thor pour pouvoir passer dans l'au-delà.

Samantha doit s'absenter pour célébrer l'enterrement de vie de jeune fille d'une amie. Jay accueille sa sœur et son nouveau compagnon, Éric, qui avoue avoir la capacité de voir les morts depuis son accident au manoir. Seulement, Samantha rentre plus tôt que prévue et découvre qu'Éric a menti.

Sam et Jay organisent leur fête d'Halloween au manoir et tentent de divertir leurs invités tout en aidant les fantômes à ramener Marie-Jeanne de l'au-delà pour la soirée. Cependant, l'ex-femme de Pete, Carol, vient perturber leurs projets, engendrant des complications pour tout le monde.

Désormais devenue un fantôme, Carole doit s'adapter à cette nouvelle vie. À la suite de cela, une des investisseuses du restaurant de Jay décide de se retirer du projet. Isaac propose son aide, mais sous certaines conditions. Pendant ce temps, les retrouvailles de Pete et Carole ne se passent pas comme prévu : ce dernier demande à Alberta de se faire passer pour sa petite amie afin de faire taire son ex-femme.

Jérémy, le frère de Trevor, arrive chez Sam et Jay pour honorer la mémoire de son frère et faire son deuil. Cependant, ce dernier compte bien rester plus longtemps que prévu au manoir, grâce au point de fidélité Woodstone qu'il a accumulé, et ainsi vivre gratuitement au manoir.

Un client arrive à l'hôtel pour y passer la nuit, accompagné, à son insu, d'un fantôme. Ce dernier tombe amoureux d'Alberta et décide de s'accrocher à Jay pour rester avec elle. Pendant ce temps, Isaac et Nigel sollicitent Hetty pour l'organisation de leur mariage. Les enterrements de vie de garçon des futurs mariés prennent des tournures inattendues : celui de Nigel dérape, tandis que Sam engage un strip-teaseur pour Isaac.

Samantha et Jay s'offrent un week-end loin de chez eux. Pendant leur absence, Mark entreprend des travaux pour la maison. De leur côté, les fantômes font une découverte étonnante à propos de Marie-Jeanne, qui n'est peut-être jamais partie.

Alors qu'il se baladait avec Isaac et Nigel, Pete découvre qu'il peut aller plus loin que la frontière du manoir. Jay l'emmène donc découvrir la ville, mais ce dernier rentre sans Pete. Pendant ce temps, Thor est confronté à un dilemme personnel : il hésite à révéler un secret important à Marie-Jeanne.

Le grand jour est arrivé pour Isaac et Nigel, qui s'apprêtent à célébrer leur union. Cependant, à l'approche de la cérémonie, Isaac est envahi par des doutes. Pendant ce temps, loin des préparatifs du mariage, Pete profite pleinement de son escapade à Sainte-Lucie, savourant chaque instant de son voyage.